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1-8月北京市房地产市场运行情况
来源:北京市统计局    日期: 2017-09-15

      一、房地产开发投资完成情况

      1-8月,全市完成房地产开发投资2217.8亿元,同比下降3.3%。其中,住宅投资完成1051.1亿元,同比下降6.5%;写字楼投资完成442亿元,增长4.7%;商业、非公益用房及其他投资完成724.7亿元,下降3.1%。

      二、房地产市场供给情况

      1-8月,全市商品房施工面积为11337.6万平方米,同比下降5.4%。其中,住宅施工面积为4830.8万平方米,下降12.4%;写字楼为2311.3万平方米,增长0.5%;商业、非公益用房及其他为4195.5万平方米,增长0.5%。

      1-8月,全市商品房新开工面积为1246.7万平方米,同比下降26.3%。其中,住宅新开工面积为555.8万平方米,下降24.1%;写字楼为251.8万平方米,下降16.1%;商业、非公益用房及其他为439.1万平方米,下降33.4%。

      全市商品房竣工面积为599.7万平方米,同比下降37.2%。其中,住宅竣工面积为257.6万平方米,下降51.3%;写字楼为139.4万平方米,下降18.6%;商业、非公益用房及其他为202.7万平方米,下降20.5%。

      三、房地产市场销售情况

      1-8月,全市商品房销售面积为526.9万平方米,同比下降44.8%。其中,住宅销售面积为344.6万平方米,下降39%;写字楼为80.8万平方米,下降68.5%;商业、非公益用房及其他为101.5万平方米,下降23.3%。


    图 全市商品房销售面积同比增速
                                   单位:%


      四、保障性住房建设情况

      1-8月,全市保障性住房完成投资484.9亿元,同比下降9.7%。保障房施工面积为3716.2万平方米,增长5.5%,其中新开工面积457.2万平方米,下降24%。保障房竣工面积为128.9万平方米,下降34.6%。

      五、房地产开发企业项目资金到位情况

      1-8月,全市房地产开发企业项目到位资金为4123.9亿元,同比下降12.8%。其中,国内贷款为1102.9亿元,下降17.1%;自筹资金为925.1亿元,下降22.9%;定金及预收款为1456.2亿元,增长4.3%。

     

     

      附注:房地产开发投资领域主要指标的统计范围、指标解释、数据来源及发布频率


      1.统计范围:

      所有从事房地产开发经营活动的法人单位。


      2.采集渠道:

      纳入统计范围的房地产开发企业按照《房地产开发统计报表制度》要求,通过统计联网直报平台上报统计数据。


      3.指标解释

      房地产开发投资:指从本年1月1日起至报告期末止完成的全部用于房屋建设工程和土地开发工程的投资额以及公益性建筑和土地购置费等的投资。


      商业、非公益用房及其他:包括厂房、仓库、商业营业用房、服务业用房、教育用房、文化体育用房、医疗用房、科研用房及其他用房。

    附件:

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